[買房賣房] 獨立屋分文沒降10天賣賣家賺了嗎

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2020-12-16 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有113人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）最近大溫的房地產市場已經有放緩的趨勢，但獨立屋的市場依舊十分強勁，包括一些豪華獨立屋也都迅速出手。

位於溫哥華西區Point Grey的一套獨立屋12月1日上市，12月11日就成功易手，待售時間僅僅10天，而且價格分文沒少：$6,698,000

1505 TOLMIE STREET




無敵稀缺的海景，是這個豪宅區最大賣點之一。4000尺土地上錯落有致分配所有5臥4衛的房間，使得房屋內到處都有風景



無論是不砍價10天拿下，還是相比評估值527.8萬來說，這個成交價已經相當可觀。

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不過從其交易記錄中可以看出，這套6年新的房產上一次交易是在2017年，成交價格635萬。這麼來看賣家算賺了嗎？




不過相比近期成交的其他豪宅，這位Point Grey的賣家應該會平衡很多，畢竟開價就能平價售出的豪華獨立屋還是十分有限的。

3981 W 36TH AVENUE

溫西Dunbar社區這套豪華房產，掛售兩個多月之後售出，降價幅度160萬+


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    當前評論
    評論32 游客 [當.西.揚.禮] 2020-12-22 17:10
    聯邦也有海外買家稅了
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    評論31 游客 [及.西.有.語] 2020-12-22 16:53
    不要貪，政府一個海外買家稅讓很多人撲倒。再來一個第三套第四套打重稅，大家一起玩完。
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    評論30 游客 [及.西.有.語] 2020-12-22 16:51
    還學人人炒鳥房子，現在的大網站都是靠小商家掛靠的。亞馬孫和淘寶都有成千上萬小商家掛靠。他們都要租倉庫或郊外辦公樓。
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    評論29 sfiawong 2020-12-22 16:30
    做房屋經紀的老老實實話，到退休的時候應該系生活無憂而安享晚年；如果大貪的話，真系很容易身陷損手爛腳的樓奴，不容易反身,在市場內都會漸漸隱形般消失了呀、在這行中搵食的人一定要小心，千祈勿貪求名利，在魚目混珠啊！
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    評論28 sfiawong 2020-12-22 16:18
    這裡的房屋環境優美，建築好，風景又好、ID尤其這裡面對海景的確系買的人䁱得享受啊！
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    評論27 游客 [當.西.宇.禮] 2020-12-22 16:15
    列治文的商業地產也是不行的，
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    評論26 sfiawong 2020-12-22 16:14
    看見加拿大房屋價格似乎比美國高很多，是否全部是在市區的原故？6百萬都唔系豪宅？在美4百萬以上都算系豪宅咯！6、7百萬的已經似個小村莊的大戶人家，美國方面，這些恐怕是明星或球星才買得起6百萬以上的房屋了！想不想加拿大人呪k星�
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    評論25 sfiawong 2020-12-22 15:39
    我雖然不知台端是誰，一於照答：不一定嘅、抠犐滃续升呢！
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    評論24 游客 [及.西.有.語] 2020-12-22 15:24
    現在一窩蜂高價搶房子兩年後會哭。
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    評論23 游客 [及.西.有.語] 2020-12-22 15:22
    懶得注冊，只能發這裡，人棄我取，商業地產是好時機。疫情兩年過去，就像西班牙流感突然消失一樣。到時候大家都會搬回市區，現在搶的又倒霉了。
    贊 2 踩 回復 1
    評論22 游客 [腥.幹.周.求] 2020-12-21 21:15
    讓別人垂死都威翻一次啊，哈哈哈
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    評論21 新的霸 2020-12-21 20:48
    汪星人設計 寫道:
    我在東區，西區，Richmond都有房子，不過蘭裡，素裡物業比較多，你好像喜歡選擇性失明

    糖希希，不顯擺會死嗎?
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    評論20 游客 [腥.幹.周.求] 2020-12-21 20:42
    所以說他很快消失啊，無論怎樣，就像那幾個什麼經紀，現在還有出現嗎
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    評論19 游客 [及.西.有.語] 2020-12-21 20:26
    還蘭裡素裡物業較多，笑死人
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    評論18 游客 [及.西.有.語] 2020-12-21 20:25
    你有什麼資格西區東區列治文都有房子，不要吹牛。好一點的，新一點的，溫西四百萬，列治文二百萬，溫東二百萬，你有一千萬？做夢吧你。你都給現金，你爸是貪官？你供樓，靠什麼什麼負一千萬利息本金？當然溫哥華有錢的多的是，有錢的不會說自己有錢，這是定律知道嗎？玩意稅務局的中國探子在網上呢？沒錢的才說自己有錢。中國古代就看清這玩意了。
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    評論17 游客 [腥.幹.周.求] 2020-12-21 19:55
    他很快趴街了，很快象那幾個經紀一樣不見了，哈哈哈
    贊 3 踩 回復 0
    評論16 敗給沒頭腦 2020-12-21 19:40
    汪星人設計 寫道: 敗給沒頭腦 寫道: 井底之蛙，只知道你的爛裡。爛裡那種鄉下，房價低，起伏不大，地大人稀，就是去套個牲口都套不住，滿地跑。哇哈哈哈哈哈。 溫本咧16，17年買房的套住不在少數，你不知道而已。 給你個最近吐血解套的例子： 3040 W 34TH AVENUE VAN. 2016-Jun-07Sold $4,100,000 2019-Jun-12Listed $5,880,000 2020-Oct-02Listed $5,280,000 2020-Oct-04Sold $4,618,000 簡略經過： 投資客A ，16年6月，以410萬買到塊西區6500叡K兀幕斷睬肓宋髑ㄉ談欠浚急附...  [更多...]
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    評論15 游客 [腥.幹.周.求] 2020-12-21 18:24
    原來這個是炒家，恭喜你了，很快pk
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    評論14 汪星人設計 2020-12-21 17:56
    敗給沒頭腦 寫道: 井底之蛙，只知道你的爛裡。爛裡那種鄉下，房價低，起伏不大，地大人稀，就是去套個牲口都套不住，滿地跑。哇哈哈哈哈哈。 溫本咧16，17年買房的套住不在少數，你不知道而已。 給你個最近吐血解套的例子： 3040 W 34TH AVENUE VAN. 2016-Jun-07Sold $4,100,000 2019-Jun-12Listed $5,880,000 2020-Oct-02Listed $5,280,000 2020-Oct-04Sold $4,618,000 簡略經過： 投資客A ，16年6月，以410萬買到塊西區6500叡K兀幕斷睬肓宋髑ㄉ談欠浚急附ㄍ曷舫齟罄桃槐省� 可18年...  [更多...]
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    評論13 游客 [及.西.有.語] 2020-12-21 15:51
    那個汪星人想靠郊外借著債的房子就發達也是做夢。其實中國人個個有房子，凡是鼓吹上漲的，都是只有有限錢，無法再入貨的。看跌的，隨時有閒錢在再加碼。
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    評論12 游客 [腥.幹.周.求] 2020-12-21 15:00
    還有大把套著的公寓的炒家，誰去解救他們
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    評論11 游客 [腥.幹.周.求] 2020-12-21 14:10
    反正5年內買房的都虧，就是那個什麼設計還嘴硬
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    評論10 敗給沒頭腦 2020-12-21 12:48
    汪星人設計 寫道: 敗給沒頭腦 寫道: 現在買房等著被套 10年前就說被套，套到現在不知套上了別人還是套住了自己 井底之蛙，只知道你的爛裡。爛裡那種鄉下，房價低，起伏不大，地大人稀，就是去套個牲口都套不住，滿地跑。哇哈哈哈哈哈。 溫本咧16，17年買房的套住不在少數，你不知道而已。 給你個最近吐血解套的例子： 3040 W 34TH AVENUE VAN. 2016-Jun-07Sold $4,100,000 2019-Jun-12Listed $5,880,000 2020-Oct-02Listed $5,280,000 2020-Oct-04Sold $4,618,000 簡...  [更多...]
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    評論9 游客 [羊.月.虞.樂] 2020-12-21 12:28
    這幾年買的套得還少嗎？還想出來忽悠
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    評論8 汪星人設計 2020-12-21 12:22
    敗給沒頭腦 寫道:
    現在買房等著被套

    10年前就說被套，套到現在不知套上了別人還是套住了自己
    贊 踩 4 回復 1
    評論7 敗給沒頭腦 2020-12-19 20:20
    現在買房等著被套
    贊 2 踩 回復 0
    評論6 福大豬 2020-12-19 20:13
    現在買豪宅時機不對
    贊 踩 回復 0
    評論5 twtricot 2020-12-19 17:11
    六佰萬不算豪宅，豪宅已崩潰。
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    評論4 新的霸 2020-12-16 18:37
    比比公寓，獨立屋還是便宜的。
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    評論3 游客 [葉.昔.老.仁] 2020-12-16 09:07
    白給都住不起，地稅就夠嗆了。
    贊 4 踩 2 回復 0
    評論2 游客 [孫.曰.舜.弟] 2020-12-16 07:34
    地稅大漲，有錢人才能養得起
    贊 3 踩 1 回復 0
    評論1 游客 [違.專.說.帷] 2020-12-16 07:32
    房價被嚴重低估，房市在憤怒回升！
    贊 8 踩 1 回復 1
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